Индивидуальное проектирование зданий включает в себя разработку инженерных коммуникаций, а также места их расположения. Все это должно быть увязано вместе с архитектурными и конструктивными решениями. Инженерный проект включает проработку нескольких систем — внутренней и внешней. Комплект документов на каждую из них составляется отдельно.
Внешние сети необходимы для подключения электроподстанций, газа, водопровода. Для этого необходимо иметь оформленные соответствующие документы, подтверждающие право на проведение этих видов работ. Эти виды работ имеют право выполнять и должны заниматься соответствующие специалисты. Что касается разводки внутренних сетей – он так же осуществляется работниками имеющими на это разрешение государственных органов.
Прежде чем, приступить к расчетам, необходимо четко определить все вопросы, связанные с установкой данных систем. Потребуются точные данные монтируемого оборудования, к примеру: мощность котла, площадь и место подогрева пола, необходимость установки очистного оборудования и прочее. Эта стадия необходима, чтобы в дальнейшем исключить какие-либо проблемы. Индивидуальное проектирование – очень серьезное занятие и подход к нему должен быть соответствующим на всех этапах. Не качественная проработка вопроса способна привести к увеличению расходов связанных с необходимостью проведения работ по реконструкции, как вследствие не верно произведенных расчетов или даже к выходу из строя какой-либо из систем.
Знание всех тонкостей процесса проектирования задача архитектурного бюро, заказчик не обязан владеть всеми этими знаниями. Если процесс сотрудничества с каким-либо архитектурным бюро вынуждает Вас к углубленному изучению данного рода информации, стоит задуматься об уровне профессионализма этой компании и возможно, подыскать альтернативу. Совсем другое дело – контроль и это отнюдь не лишняя мера. Возьмем, к примеру, монтаж газового отопления. Фирма, которая будет выполнять данный вид работ, должна иметь специальную лицензию. Предпочтительней размещать газовый котел в помещении, специально оснащенном для этих нужд. В проектной документации должен быть предусмотрен вариант, позволяющий даже сменить вид топлива. В помещениях, где располагается газовое оборудование, обязательно наличие вытяжной вентиляции. Трубы должны быть расположены рационально в соответствии с нормами.
В процессе создания индивидуального проекта дома, необходимо внимательно изучить раздел проекта, касающийся места размещения дымохода. Его расположение должно быть удаленным от детских комнат, спален, рабочего кабинета. Вне зависимости от выбранного типа отопительной системы, она должна соответствовать всем принятыми нормам законодательства.
На финальном этапе работ предполагается увязка всех инженерных систем в единое целое. Если, в процессе выполнения индивидуального проекта, этот этап выполнено не качественно, наблюдаются противоречия конструкционных, а также инженерных элементов. В таком случае понадобится дополнительное время для внесения корректив в проект. На основании всех выполненных чертежей готовится общая смета расходов. Это дает возможность заказчику знать и контролировать все предстоящие расходы. Инженерный проект также должен согласовываться с дизайн-проектом. Коммуникации и трубы не должны иметь отрицательный характер и мешать разработке дизайна помещений. Индивидуальное проектирование домов необходимо производить, учитывая расположение конструктивных и инженерных элементов внутри дома.